Villa à Castell-Platja d'Aro, vente

VILLA INDIVIDUELLE AVEC GRANDE PISCINE PRIVÉE ENTOURÉE DE JARDINS

EXCELLENTE PROPRIÉTÉ si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant très proche des plus belles plages de la Costa Brava
Un authentique BIJOU, entouré de nature et de forêts protégées pour offrir une atmosphère de charme, une détente totale et une intimité totale.
Villa avec grande piscine, terrain rustique avec plus de 6 000 m2 de terrain, située entre S'Agaró et Castell d'Aro, très proche des plus belles plages de la Costa Brava.

La propriété est l'endroit idéal pour une famille active et amoureuse de la nature. Les professionnels et entrepreneurs qui réussissent, pressés par leur vie exigeante, trouveront un environnement exceptionnel pour se reposer. Une façon améliorée de vivre très privée mais à distance de marche des plages, des commerces et des restaurants à proximité de S'Agaró, Platja d'Aro et Sant Feliu de Guixols. Également à proximité de plusieurs terrains de golf de la région, dont deux à seulement 10 minutes ! Il est facilement accessible, à seulement 25 minutes de Gérone et à 80 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Avec plus de 6 000 m2 de terrain, la villa a 446 m2 construits et est répartie en :
Plan des rues :
Beau portail d'entrée en fer
Garage fermé d'une capacité de 2 voitures, bien que la zone pavée devant le garage puisse garer jusqu'à 6 voitures.
Entrepôt/stockage pour bois de chauffage
Jardins extérieurs
Terrasses
Piscine privée de 8 mx 16 m avec plongeoir
Aire de jeux à côté de la piscine

1er Étage - Principal :
Salon - salle à manger avec cheminée
Grande terrasse donnant sur la piscine
Cuisine rénovée

Avec seulement 4 pas de différence, on retrouve la superficie de la pièce :
4 chambres doubles extérieures avec placards
En montant encore 4 marches pour plus d'intimité, nous trouvons une chambre de type SUITE avec une grande salle de bain privée et des armoires encastrées avec accès à une petite terrasse.


Les environs de la propriété étaient considérés comme constructibles, mais elle n'a jamais été construite et actuellement le Département de l'Urbanisme a redonné aux parcelles leur qualification rustique initiale, ce qui se traduit par des taxes faibles et un environnement agréable pour les nouveaux propriétaires.

La maison a été conçue et construite par un talentueux architecte paysagiste naturel en 1974 alors qu'il cherchait une maison de vacances d'été pour sa famille. Il a utilisé des matériaux naturels et des travaux d'installation ont été réalisés pour les services habituels : eau courante, électricité, etc.


Quelques aspects à souligner :
♦ Climatisation
♦ Eau courante
♦ Réseau électrique
♦ Accès Internet fibre optique haut débit (700 Mbps)
♦ Télévision par satellite.
♦ Immense piscine de 16 mx 8 m avec plongeoir

Sans aucun doute, si vous recherchez le calme et la tranquillité mais un emplacement privilégié à proximité des plus belles plages de la Costa Brava, c'est votre propriété !

Pour plus d'informations visitez notre site internet : www.claudia-deleon.com
Appelez-nous +34 677467140
Suivez-nous sur Instagram : @cdlserviciosinmobiliarios
____
Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve la réglementation de l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Girona
• Ville: Castell-Platja d'Aro
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 222 m²
• Surface construite: 446 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 301.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 61.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1975
• Nombre de WC / douche: 1
• Piscine: Privée
• Garage: Private Inclus dans le prix
• Parking: Non numéroté
• Débarras: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Combiner
• Numéro de place de garage: 2
• Numéro de place de parking: 3

VILLA INDIVIDUELLE AVEC GRANDE PISCINE PRIVÉE ENTOURÉE DE JARDINS

EXCELLENTE PROPRIÉTÉ si vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant très proche des plus belles plages de la Costa Brava
Un authentique BIJOU, entouré de nature et de forêts protégées pour offrir une atmosphère de charme, une détente totale et une intimité totale.
Villa avec grande piscine, terrain rustique avec plus de 6 000 m2 de terrain, située entre S'Agaró et Castell d'Aro, très proche des plus belles plages de la Costa Brava.

La propriété est l'endroit idéal pour une famille active et amoureuse de la nature. Les professionnels et entrepreneurs qui réussissent, pressés par leur vie exigeante, trouveront un environnement exceptionnel pour se reposer. Une façon améliorée de vivre très privée mais à distance de marche des plages, des commerces et des restaurants à proximité de S'Agaró, Platja d'Aro et Sant Feliu de Guixols. Également à proximité de plusieurs terrains de golf de la région, dont deux à seulement 10 minutes ! Il est facilement accessible, à seulement 25 minutes de Gérone et à 80 minutes de l'aéroport de Barcelone.

Avec plus de 6 000 m2 de terrain, la villa a 446 m2 construits et est répartie en :
Plan des rues :
Beau portail d'entrée en fer
Garage fermé d'une capacité de 2 voitures, bien que la zone pavée devant le garage puisse garer jusqu'à 6 voitures.
Entrepôt/stockage pour bois de chauffage
Jardins extérieurs
Terrasses
Piscine privée de 8 mx 16 m avec plongeoir
Aire de jeux à côté de la piscine

1er Étage - Principal :
Salon - salle à manger avec cheminée
Grande terrasse donnant sur la piscine
Cuisine rénovée

Avec seulement 4 pas de différence, on retrouve la superficie de la pièce :
4 chambres doubles extérieures avec placards
En montant encore 4 marches pour plus d'intimité, nous trouvons une chambre de type SUITE avec une grande salle de bain privée et des armoires encastrées avec accès à une petite terrasse.


Les environs de la propriété étaient considérés comme constructibles, mais elle n'a jamais été construite et actuellement le Département de l'Urbanisme a redonné aux parcelles leur qualification rustique initiale, ce qui se traduit par des taxes faibles et un environnement agréable pour les nouveaux propriétaires.

La maison a été conçue et construite par un talentueux architecte paysagiste naturel en 1974 alors qu'il cherchait une maison de vacances d'été pour sa famille. Il a utilisé des matériaux naturels et des travaux d'installation ont été réalisés pour les services habituels : eau courante, électricité, etc.


Quelques aspects à souligner :
♦ Climatisation
♦ Eau courante
♦ Réseau électrique
♦ Accès Internet fibre optique haut débit (700 Mbps)
♦ Télévision par satellite.
♦ Immense piscine de 16 mx 8 m avec plongeoir

Sans aucun doute, si vous recherchez le calme et la tranquillité mais un emplacement privilégié à proximité des plus belles plages de la Costa Brava, c'est votre propriété !

Pour plus d'informations visitez notre site internet : www.claudia-deleon.com
Appelez-nous +34 677467140
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Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve la réglementation de l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.